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Maison à vendre 3 pièces - 75 m² ROCAMADOUR - 46

Ref : 2291

174 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Rocamadour - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Besoin d'un lieu de stockage de grande dimension sur votre lieu de résidence ? d'un locatif saisonnier ou à l'année ? Ce projet d'investissement est pour vous ! Vous bénéficiez d'une part d'un logement agréable de type T2 avec belle terrasse, de volumes en rez de jardin pouvant devenir un logement supplémentaire et de quoi mettre votre véhicule à l'abri. D'autre part, un vaste hangar de 300m2 assure un stockage confortable. Cette partie est actuellement loué 488€/mois. Deux accès indépendants, deux compteurs électriques. Aux portes de Rocamadour et Padirac, à moins de 10 kms de Gramat.

Vue globale

Surface totale : 568 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 2 498 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Couloir (5 m²)
- WC (2 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Local (60 m²)
- Cave (42 m²)
- Cave (91 m²)
- Hangar (300 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 133 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 893 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903,0 € et 2575,0 € pour 2022

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47

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