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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,49 m2 ANNECY - 74

Ref : 5797

779 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,49 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

ANNECY - Charmant T2 de 45m² , composé d'un salon , d'une cuisine équipée séparée , d'une chambre, ces pièces de vie sont toutes desservies par un vaste balcon qui leur permet d'être très lumineuses.
Secteur avenue de Genève dans une copropriété calme, aux pieds des commerces et des transports en communs.
A disposition avec cet appartement une cave ainsi qu'un parking de copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)
    • balcon (12,1 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 694 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 694 €

À proximité

  • Bus : 2 minutes
  • Autoroute : En moins de 10 minut
  • Lac d'ANNECY : 15 minutes à pied

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
62kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/08/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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