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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,59 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61965

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,59 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre: Charmant appartement T2 à Aubagne 13400
Cet appartement de 33m² offre une chambre confortable avec double vitrage pour une isolation optimale. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'un chauffage individuel.

L'appartement est actuellement loué 482€ hors charges

L'emplacement est un véritable atout: à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Argilla (ligne AUBA), et à 300 mètres de l'arrêt Avenue du 19 Mars (lignes 3, 3S, 11, 11S, C069). La gare d'Aubagne est à 7 minutes à pied, parfaite pour vos déplacements.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Auchan et Monoprix à 300 mètres, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Séjour (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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