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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 113,76 m² ST CLOUD - 92

Ref : 14328

728 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 113,76 m2 - St Cloud - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Bel appartement de 113,8 m², au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing des années 2000, sécurisée et située dans un environnement calme et verdoyant, proche du Parc de Saint-Cloud.
Cet appartement, initialement conçu en 5 P / 3 chambres, est configuré en spacieux 3/4 Pièces avec :
- une grande entrée donnant sur un double séjour lumineux de 41m² ouvert sur un balcon de 8 m², exposé plein sud avec vue sur le jardin de la résidence et le Parc de Saint Cloud.
- une cuisine indépendante toute équipée avec coin repas,
- une suite parentale de 32m² avec un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain attenante
- une 2e chambre avec salle d'eau attenante et 1 WC invités. Si besoin, une 3e chambre est aisément réaménageable selon la distribution du plan d'origine.
Une place de parking en sous-sol (2ème place disponible en supplément du prix) et une cave complètent ce bien, en bon état général.

L'appartement se trouve à quelques pas des écoles internationales, Deutsche Schule Paris et American school, et est proche de toutes commodités. Bien desservi par les lignes de bus (station L 467 juste en face de la Résidence), vous êtes à 7' de la gare de Saint-Cloud. Les commerces du centre (dont le nouveau marché des Avelines) tout comme ceux du charmant village de Garches sont à 15' à pied.

Vue globale

Surface totale : 113,8 m²
Surface habitable : 113,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (41,3 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 2 (31,8 m²)
- Salle de bains + wc (5,3 m²)
- Balcon (8,3 m²)
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Electricité
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2046 €
Charges de copropriété : 4670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 4600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

60 boulevard de la République

92210 ST CLOUD

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01 46 02 70 70

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