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Appartement à louer 4 pièces - 111,28 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 67524

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 111,28 m2 - Marseille - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Type 4 (13001) Quartier Longchamp de 111,28 m² 2ème Etage - traversant : composé de 3 chambres - un séjour - un salon - une cuisine indépendante - un wc - un placard buanderie - une salle de bains - un balcon donnant sur jardin.

À seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 52 et 509, de la gare Saint-Charles, et également à 2 min de la sation de Tramway "National", ainsi vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. Proche de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs, cet emplacement est idéal pour une vie citadine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Type d'appartement : T4/5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + dégagement (13,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin de la copropriété

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 28 €
  • Honoraires charge locataire : 1150 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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