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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,09 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23981

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,09 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir le confort et le charme de ce bel appartement de 4 pièces principales, d'une belle surface de 78,09m², situé au dernier étage d'une résidence très recherchée, avec ascenseur, récemment ravalée, en plein centre-ville.

L'appartement se décompose en une grande entrée, un beau séjour avec accès terrasse exposée sud / ouest offrant une magnifique vue, de trois chambres avec penderie, dont une chambre attenante au séjour permettant au besoin de faire un séjour de 35m², une cuisine équipée avec son balcon, une salle d'eau, des toilettes séparés.

De plus : chauffage individuel au gaz de ville pour une chaleur douce et économique. Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Store électrique.
Charges de copropriété particulièrement faibles.

En bonus, vous disposez d'un garage double en sous-sol

Ne manquez pas cette rare opportunité !

Vue globale

Surface totale : 78,1 m²
Surface habitable : 78,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Double vitrage partout
Volets pvc
Store électrique

À savoir

Travaux récents : Ravalement extérieur de la résidence en 2023. Passage à la fibre optique
Charges / mois : 184,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 83
Charges courantes par an : 2171,48 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204,0 € et 1630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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