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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,30 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 54401

369 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,30 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur du Centre Historique de Montpellier un ancien Hôtel Particulier du 16ème siècle .
Le bâtiment est composé d'éléments Médiévaux, notamment des Voûtes d'Ogives au rdc, la porte d'entrée donne accès à un spacieux porche couvert.

Situé au premier étage, cet appartement de 82m² habitable offre un vaste séjour d'environ 30m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec des placards intégrés.
L'ensemble du logement bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Vous apprécierez sa localisation situé dans l'une des plus belles rues de Montpellier rue de l'Ancien Courrier.

À seulement 3 minutes à pied du tramway Comédie et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et restaurants.

Parfaitement habitable sans travaux, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 82,3 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Séjour avec mezzanine (11,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Salle de bains / WC (1,4 m²)
- Placard (0,6 m²)
Année construction : 1600

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Digicode
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1100 €
Charges de copropriété : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1600,0 € pour 2023

Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

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04 99 61 06 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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