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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54401

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,30 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur du Centre Historique de Montpellier un ancien Hôtel Particulier du 16ème siècle .
Le bâtiment est composé d'éléments Médiévaux, notamment des Voûtes d'Ogives au rdc, la porte d'entrée donne accès à un spacieux porche couvert.

Situé au premier étage, cet appartement de 82m² habitable offre un vaste séjour d'environ 30m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec des placards intégrés.
L'ensemble du logement bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Vous apprécierez sa localisation situé dans l'une des plus belles rues de Montpellier rue de l'Ancien Courrier.

À seulement 3 minutes à pied du tramway Comédie et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et restaurants.

Parfaitement habitable sans travaux, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour avec mezzanine (11,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains / WC (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1600

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1600,0 € pour 2023
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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