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Maison à vendre 5 pièces - 97 m² LA GARDE - 83

Ref : 1793

398 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 378100€

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Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA GARDE, au Calme, en bout de lotissement et sans travaux, proche de tous les services et commerces, découvrez cette villa de type 5 mitoyenne d'un côté en R+2 sur 245 m² de terrain clos et parfaitement aménagés. C'est au-dessus d'un garage et d'un espace buanderie de 30m² que vous découvrirez une habitation sur 2 niveaux, se décomposant comme suit : Au 1er étage : Un ensemble salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 33m² traversant, prolongé au sud, d'une terrasse avec vue dégagée, et au nord, d'une véranda climatisée de 16m² avec fermeture par volets roulants électriques. Un cabinet de toilette avec douche ainsi qu'un placard sous escalier viennent compléter ce niveau. À l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing de près de 14m². Une lumineuse salle de bains avec sèche serviettes et WC. Stationnement aisé, en plus du garage, sur le parking extérieur. Les atouts de cette villa : Un espace Jacuzzi ainsi qu'une terrasse pergola, la véranda, vous apporteront confort et plaisir de vie.
Coup de cœur absolu, n'attendez pas !!! À visiter sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 245 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m²)
- Placard dégagement (0,8 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Cuisine salon sejour (33 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- veranda (15,8 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Arrosage auto
Veranda
Volets roulants
Abris de jardin
Climatisation
Double vitrage
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1804 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58

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