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Maison à vendre 3 pièces - 66 m² CUERS - 83

Ref : 1792

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Cuers - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Un premier achat, un investissement !?Vous rêvez d'une villa où l'accès aux écoles et aux services pourront se faire à pieds ? Cette villa est pour vous ! Dans un environnement calme, de type T3 en R+1, mitoyenne avec garage de 14m², elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine aménagée équipée de 26 m² donnant sur une terrasse/jardin exposée Sud, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, doté d'un placard de rangement dessert 2 chambres de 12 et 11 m² environ, ainsi qu'une salle de bains de 4,20m².
Cette villa possède la climatisation dans les chambres ainsi que dans la pièce à vivre. Terrasse avec store banne. Huisseries double vitrage.

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 66 m²
Surface terrain : 119 m²
Nombre de pièces : 3
- Hall (3,6 m²)
- Cuisine salon sejour (26,2 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Rangement (1,9 m²)
- WC RDC (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Sans

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges de copropriété : 185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 200m

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 1000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58

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