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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 CUERS - 83

Ref : 1792

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Cuers - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Un premier achat, un investissement !?Vous rêvez d'une villa où l'accès aux écoles et aux services pourront se faire à pieds ? Cette villa est pour vous ! Dans un environnement calme, de type T3 en R+1, mitoyenne avec garage de 14m², elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine aménagée équipée de 26 m² donnant sur une terrasse/jardin exposée Sud, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, doté d'un placard de rangement dessert 2 chambres de 12 et 11 m² environ, ainsi qu'une salle de bains de 4,20m².
Cette villa possède la climatisation dans les chambres ainsi que dans la pièce à vivre. Terrasse avec store banne. Huisseries double vitrage.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Sans

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 185 €

À proximité

  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 1000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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