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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m2 ANDLAU - 67

Ref : 870

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

Dans le centre historique d'Andlau, venez découvrir cet appartement triplex de 4 pièces, d'une superficie d'environ 102m² au sol (72m² habitable). Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée.
Au second niveau vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, deux chambres d'environ 12m², une salle de bain et d'un WC séparé
Au dernier niveau, une mezzanine avec cellier attenant offre la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 983€

Prix : 171 200 € FAI dont 7 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 160 000 €

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Julien COMBEAU au 06 11 15 83 54.

Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cathédrale

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 983 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 983,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 50 44 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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