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Maison à vendre 5 pièces - 109,50 m2 PLOEMEL - 56

Ref : 278

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 109,50 m2 - Ploemel - 56 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Charmante maison édifiée sur sous- sol total à Ploemel.

Découvrez cette lumineuse maison de 111 m² située à Ploemel, dans un environnement calme toute en étant à 10 minutes d'Auray.

Celle- ci vous offre : un hall d'entrée, un salon- séjour équipé d' un poêle à pelets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre plus une salle de bains avec douche et baignoire en rez- de- chaussée. A l'étage : un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau plus un grenier aménageable.


Pour vos enfants, les écoles primaires Sainte-Marie et Groez-Ven sont à moins de 3 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et de la mer.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14
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