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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,83 m2 VANNES - 56

Ref : 3168

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 252000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67,83 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Vannes, ce charmant duplex de 68 m². Situé au 2ème étage, cet appartement offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipé, deux chambres spacieuses et une salle de bain .

Ce bien dispose d'un grand garage fermé, parfait pour sécuriser votre véhicule et d'un balcon.


La proximité des transports en commun, comme l'arrêt de bus Avel Dro à seulement 4 minutes à pied avec les lignes 3, 6a, 6b, et D1, facilite vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cet emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 264 500€ pour un appartement habitable sans travaux. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • garage (24,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11921kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738,0 € et 998,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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9,2/10

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