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Maison à vendre 4 pièces - 96,87 m2 L UNION - 31

Ref : 19571

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96,87 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

L'UNION (31240)

Votre conseiller CENTURY 21 vous propose cette maison de type 4 des années 60 à fort potentiel de rénovation, idéalement située en plein cœur de L'Union. Avec ses 97 m², cette maison offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau et un wc. Le grand garage et l'atelier au rez-de-chaussée ajoutent une touche pratique. Profitez d'un terrain de 550 m² et de la proximité des commodités : Intermarché à 5 minutes à pied, écoles et parcs proches. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 40 à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cagibi (2,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Garage (61,6 m2)
    • Loggia (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite plus isolation des combles il y a 15 ans
  • Travaux à prévoir : le reste

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3430,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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