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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,04 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65066

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,04 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À Vendre : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Box.

Century 21 Longchamp Immobilier vous propose cet appartement de type 3 de 64 m², situé au cinquième étage d'un immeuble sécurisé des années 1990 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse de 8 m² orientée plein sud, offrant un espace agréable et ensoleillé.

L'appartement est calme et bénéficie d'une vue dégagée. Il est vendu avec un box fermé en sous-sol, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'immeuble offre également un jardin commun, parfait pour se détendre.

Bien que l'appartement soit bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût. À proximité immédiate des commerces, du métro, des axes routiers, Des Terrasse Du Port ainsi que de la tour CMA-CGM. Il bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • salon (23,3 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée jardin

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 86 44 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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