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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² CODOGNAN - 30

Ref : 3097

349 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans notre village de Codognan, nous proposons aux amoureux de la pierre une maison atypique aux volumes généreux mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne...Située au cœur du village, proche des commodités, vous tomberez forcément amoureux de sa belle rénovation et de son extérieur cosy sans vis à vis. Elle est composée d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau et d'un grand bureau. Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison au bilan énergétique parfait.
Contactez nous vite pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 136 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (12 m²)
- salle à manger (14,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Chambre parental (16,5 m²)
- Salle de bains (12,1 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau + wc (11,2 m²)
- Bureau (17,8 m²)
- Cellier (9,7 m²)
- couloir (1,1 m²)
- mezzanine (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
Adoucisseur
Détecteur de fumée
Climatisation réversible
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1421 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1020,0 € pour 2023

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20

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