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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 38,05 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29828

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 38,05 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmant appartement habitable sans travaux, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

L'appartement se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Clos de l'Arche (ligne B), facilitant vos déplacements. Les commerces sont à portée de main avec Prim' Saint-Jean à 1 minute à pied, Carrefour Market à 4 minutes et ALDI à 5 minutes.

Situé à seulement 3 minutes à pieds du Lycée Jacques Monod, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour les moments de détente, le Parc des Longues Allées est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : interphone
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 826 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Location Gestion
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