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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 77,93 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 13169

327 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 77,93 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à CHAMPS SUR MARNE, un havre de paix idéalement situé entre ville et nature, à deux pas des commerces, écoles, du Château et forêts environnantes. Entièrement rénovée, avec une décoration tendance et soignée d'une surface au sol de 85m², vous offre un espace de vie confortable avec sa cuisine équipée donnant sur le séjour. Composée de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez des faibles charges, d'un double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Possibilité d'achat ou location d'un garage ou parking.
Côté transports, la proximité de la ligne de bus 220 à seulement 400 mètres facilite vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter au 0148150099

Vue globale

Surface totale : 85,2 m²
Surface habitable : 77,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (22,0 m²)
- Cuisine aménagée/équipée (5,1 m²)
- WC avec Lave-Mains (1,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bain + wc (5,0 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Salle d'eau et wc (2,6 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Debarras (2,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Individuelle electricité
Cuisine équipée
Cave

À savoir

Taxe foncière : 1146 €
Charges de copropriété : 46,2 €
Fonds de travaux ALUR : 4,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville
Commerces
Ecole
Parc
Bus

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 554,68 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 48 15 00 99

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