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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1065

318 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Montpellier nord-ouest, Les Hauts de Massane, proche des Hôpitaux et du tramway ligne 1, villa entièrement rénovée de 115m² habitables sur deux niveaux. Parcelle de 413m² clôturé.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour salon traversant (double exposition), une cuisine aménagée indépendante, un Wc séparés avec lave mains. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement qui dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. Garage et parkings privatifs dans la propriété. Possibilité création d'un appartement deux pièces supplémentaire et les combles sont aménageables !
Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations : Pompes à chaleur Air/eau + air/air, double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure et extérieure (DPE en "A" !).
Pour plus d'informations et organiser votre visite, contactez-moi au 06 81 79 90 07

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 413 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Placard (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur climatisation réversible
Eau chaude : Individuel pompe à chaleur
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation des murs extérieurs, Pompe à Chaleur Air/eau, menuiseries, terrasses, peinture, façade. Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2501 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway ligne 1

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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