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Maison à vendre 6 pièces - 146,20 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5877

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 146,20 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Description

Située dans un charmant hameau d'Essômes sur Marne à 5 minutes de Château-Thierry, cette spacieuse et atypique maison de village est le coup de cœur que vous attendiez!

Le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison à l'esprit bohème chic offre une surface habitable d'environ 146 m².

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (cuisinière, hotte, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain restent avec la maison), de wc indépendants et d'un beau et lumineux séjour de 36 m² avec insert, parquet et poutres apparentes.

A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 2 belles chambres exposées Sud, une 3ème actuellement à usage de dressing, et une salle de bains avec douche, baignoire, wc et coin buanderie.
Au dessus, le grenier a été aménagé en 2 belles chambres dont une de 24 m² (à parqueter).
En extérieur, une courette d'accueil devant clos de mur, à l'arrière, exposée plein SUD et à l'abri des regard une jolie cour pavée et végétalisée avec goût avec son appentis en bois.

Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien mais pas de la tondeuse!
Aucun travaux sont à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière gaz date de 2023, la décoration soignée n'attend que vos valises!
Contactez- nous pour une visite!
EXCLUSIVITE C21

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (24 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2023, double vitrage 2022
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone
03 23 84 03 16
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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