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Maison à louer 4 pièces - 91,30 m2 SALVIAC - 46

Ref : 211

750 €

par mois charges comprises

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Description

SALVIAC, découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Salviac, une ville paisible du Lot. Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie agréable .

Avec ses trois chambres , cette maison est idéale pour une famille. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte de plus de 44 m² offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne complète parfaitement ce bien.

Les commerces de proximité, comme le supermarché U Express à seulement 3 minutes en voiture, facilitent votre quotidien. Pour les familles, le Collège est à 3 minutes en voiture, et plusieurs écoles primaires sont également facilement accessibles.

Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes, situées à quelques minutes en voiture, parfaites pour des promenades ou des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Salviac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine ouverte (44,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 613,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,40 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457,0 € et 1971,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone
05 19 08 07 77

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