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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,97 m² BOBIGNY - 93

Ref : 28924

235 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84,97 m2 - Bobigny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AFFAIRE À SAISIR BOBIGNY : Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2011. À vendre duplex de 4 pièces pour une surface de 84.97 m² carrez et 103.91 m² totale.
Au RDC, il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour de 27.38 m² donnant sur la terrasse de 18.54 m² idéale pour profiter des beaux jours, dégagement, wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau.
Au 1 er étage, deux chambres avec dressing, salle de bain avec wc également.
Une place de parking privée en sous-sol accompagne ce duplex.
RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants. Les écoles (Jean-Jacques Rousseau, Louise Michel, Georges Valbon) sont à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements, à 3 min à vélo du Canal de l'Ourcq et à 10 min à pied du MÉTRO Ligne 5 station Bobigny Pablo Picasso au pied du Futur Écoquartier. Le tramway T1 (Hôtel de Ville de Bobigny) et plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement.
La résidence est équipée de caméras de vidéosurveillance, un local vélo et un local poussette intérieur, possibilité de garer son vélo sur l'emplacement de parking vélo disponible à l'extérieur.
Pour tout renseignement ou demande de visite, me contacter au : 06.21.07.16.28

Vue globale

Surface totale : 103,5 m²
Surface habitable : 85,0 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- sejour - cuisine (27,4 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)
- terasse (18,5 m²)
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Collectif gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 234 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 2812,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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