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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 MONTIGNY LE BRETONNEUX - 78

Ref : 1484

799 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770500€
Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - Montigny Le Bretonneux - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTIGNY LE BRETONNEUX - QUARTIER PLAN DE L'EGLISE
COUP DE COEUR POUR CETTE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 8 PIECES d'une superficie de 186 m² au sol (159 m² Loi carrez) sur une parcelle d'un peu moins de 500 m².
Située au calme en cœur de résidence, la maison refaite à neuf par ARCHITECTE offre de splendides volumes ainsi qu'une parfaite distribution.
Elle se compose au RDC d'un espace de vie de près de 70m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger, véranda ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre de 14m² ainsi qu'une grande salle de douche à l'italienne avec WC de plain pied !
Un garage attenant disposant d'une cave et d'une buanderie avec évier et accès jardin complètent le niveau.
A l'étage, 4 grandes chambres avec rangements/dressing et salle d'eau avec WC.
Résidence extrêmement prisée, située à proximité immédiates de toutes les commodités (écoles, crèche, centre de loisirs, commerces, transport, forêt, ferme du Manet et centre sportif du Village.
il vous reste simplement à visiter..

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine + séjour (50,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (24,8 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,4 m2)
    • Salle de douche + WC (6,3 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2024
Bien proposé par Julien lebegue EI, agent commercial (RSAC 850083403)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

1 place des Nymphes

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

01 30 48 07 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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