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Maison à louer 4 pièces - 135,11 m² GRASSE - 06

Ref : 314

2 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 135,11 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

RARE ET EN EXCLUSIVITE - L'agence Century21 Cœur de ville vous propose cette sublime villa indépendante dans un domaine prisée au cœur du quartier St Jacques. Vous serez charmé par cette villa moderne et refaite à neuve , en location meublée . Au 1er niveau une vaste entrée en mezzanine avec de nombreux rangements , deux chambres avec placards et climatisations , une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux , une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée , une salle de bain/douche avec WC , une grande chambre de 22 m² et un vaste dégagement de 10 m² composé de nombreux rangements .
A l'extérieur , vous profiterez d'une belle terrasse , et d'un vaste jardin arboré et clos.
Stationnement aisé dans la copropriété , ou possibilité de descendre les véhicules dans l'allée de la villa .
Copropriété au calme avec piscine et tennis .
Charges de copropriété comprises dans le loyer.
Visites uniquement sur dossiers

Coup de cœur assuré !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 142,0 m²
Surface habitable : 135,1 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,1 m²)
- Séjour / Cuisine (49,9 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- Dressing (2,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, mezzanine, placards
Alarme
Bains - douches
Climatisation réversible
Cuisine américaine équipée
Doubles vitrages
Douche
Dressing
Etage en mezzanine
Fenêtre
Hotte
Interphone
Jardin
Lavabo
Parking collectif
Mezzanine sur séjour
Store électrique
Wc
Terrasse
Piscine
Tennis
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2140 € par mois
Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 30 janvier 2025
Charges de copropriété : 100 €
Honoraires charge locataire : 1756,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1351,10 €
- Etablissement état des lieux : 405,33 €
Dépôt de garantie : 4280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

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04 93 66 44 26

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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