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Maison à vendre 5 pièces - 119,50 m² BARBERAZ - 73

Ref : 11327

410 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,50 m2 - Barberaz - 73 - RHONE-ALPES

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Description

VUE IMPRENABLE !
Située sur les premières hauteurs de Barberaz, à 5 min du centre-ville de Chambéry, maison traditionnelle de 1954 bâtie sur trois niveaux et vous offrant 119 m² de surface habitable pour 220 m² de surface totale.
La maison s'ouvre sur une entrée donnant sur la pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée neuve et sa terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur les massifs. Vous profiterez aussi d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace bureau et d'une chambre de 21 m².
A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres donnant sur une seconde terrasse, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également de 100 m² de surface de stockage comprenant un garage double, atelier, cellier, cave et chaufferie.
Cour de stationnement 3 véhicules et portail électrique - chauffage par pompe à chaleur - double vitrage PVC - jardin attenant sans vis-à-vis.
La grande chambre du rez-de-chaussée, avec son accès indépendant et actuellement utilisée en salle de jeux, peut permettre l'installation d'une activité de profession libérale.
Très belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 220,7 m²
Surface habitable : 119,5 m²
Surface terrain : 605 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Bureau (11,7 m²)
- Chambre (21,6 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bain/WC (5,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2002

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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