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Maison à vendre 5 pièces - 116,86 m2 GAGNY - 93

Ref : 28008

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,86 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

GAGNY-LAC DE MAISON BLANCHE :
Venez découvrir ce charmant pavillon habitable de plain pied, composé d'une entrée avec placards et cellier, d'un séjour pouvant être ouvert sur sa cuisine, et d'un dégagement donnant accès à l'espace nuit du rez-de-chaussée composé de 2 chambres avec salle d'eau / douche à l'italienne et d'un water-closet. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier, d'une salle de jeux et d'une chambre.
Garage indépendant sur la parcelle, terrasse intimiste, stationnement, gare et commerces à proximité. A visiter sans plus tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 149,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Salle de Jeux (18,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placards (5,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Pièce (2,6 m2)
    • Garage (31,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2016 Année rénovation: 1974
  • Travaux à prévoir : fenetres en simple vitrages et isolation des murs.
  • Taxe foncière : 1664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3830,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

01 43 02 39 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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