Appartement F7 à vendre 7 pièces - 149,62 m2 PARIS - 75015
Ref : 25502
1 195 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
- Prix hors honoraires: 1160000€
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Description
Surface réelle 179m², le souplex a été pondéré à 50%.
Dans une rue calme, à deux pas du métro, des écoles et des commerces, ce bien d'exception conjugue avec élégance le cachet de l'ancien (parquets en chêne, moulures) et le confort d'une rénovation contemporaine.
Occupant plusieurs niveaux d'un bel immeuble récemment ravalé avec local vélos, il bénéficie de deux accès, dont un via le 1er étage avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il s'organise comme une maison, offrant une rare flexibilité et une grande modularité pour s'adapter à différents projets de vie.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement se compose actuellement de 6 pièces aux volumes généreux :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et coin cuisine ouvert sur le salon offre un espace de réception chaleureux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En souplex, de nombreux espaces complémentaires : une grande cuisine entièrement équipée, une pièce modulable (bureau, chambre, salle de musique, home cinéma), une buanderie, un atelier de bricolage, ainsi que des rangements (cave, dressing) pour un confort au quotidien.
Ce bien rare, situé dans un immeuble entretenu avec soin, séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité.
À visiter sans attendre.
DPE : Classe C (169 kWh/m²/an) GES : Classe C (21 kg CO/m²/an)
Dans une rue calme, à deux pas du métro, des écoles et des commerces, ce bien d'exception conjugue avec élégance le cachet de l'ancien (parquets en chêne, moulures) et le confort d'une rénovation contemporaine.
Occupant plusieurs niveaux d'un bel immeuble récemment ravalé avec local vélos, il bénéficie de deux accès, dont un via le 1er étage avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il s'organise comme une maison, offrant une rare flexibilité et une grande modularité pour s'adapter à différents projets de vie.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement se compose actuellement de 6 pièces aux volumes généreux :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et coin cuisine ouvert sur le salon offre un espace de réception chaleureux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En souplex, de nombreux espaces complémentaires : une grande cuisine entièrement équipée, une pièce modulable (bureau, chambre, salle de musique, home cinéma), une buanderie, un atelier de bricolage, ainsi que des rangements (cave, dressing) pour un confort au quotidien.
Ce bien rare, situé dans un immeuble entretenu avec soin, séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité.
À visiter sans attendre.
DPE : Classe C (169 kWh/m²/an) GES : Classe C (21 kg CO/m²/an)
Vue globale
- Surface totale : 149,0 m2
- Surface habitable : 149,6 m2
- Type d'appartement : F7
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Année construction : 1913
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur cpcu
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2860,0 € pour 2021
Bien proposé par
Katia
kara
EI, agent commercial (RSAC 911666964)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10
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