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Maison à vendre 3 pièces - 58,59 m² LESIGNY - 86

Ref : 11286

79 950 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 58,59 m2 - Lesigny - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

A 15 minutes de CHATELLERAULT et à 10 minutes de LA ROCHE POSAY, découvrez cette charmante maison de PLAIN PIED composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.

Vous disposerez d'un potentiel d'aménagement important puisque le grenier (40m²) déjà pourvu de 2 velux et une pièce attenante de 33m² peuvent être aménagés.
Enfin, vous retrouverez une grange non attenante de 56m².

Un terrain clos d'environ 700m² avec un puits et une terrasse complètent l'ensemble.

Vue globale

Surface totale : 187,6 m²
Surface habitable : 58,6 m²
Surface terrain : 730 m²
Nombre de pièces : 3
- séjour-cuisine (26 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Salle d'eau / WC (8,3 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- pièce (33,2 m²)
- grenier (39,8 m²)
- grange (56 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Cheminée + edf individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : - Huisseries - Toiture - Electricité - Isolation des combles
Taxe d'habitation : 375 €
Taxe foncière : 393 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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