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Maison à vendre 7 pièces - 85,27 m2 VILLENOY - 77

Ref : 2387

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 85,27 m2 - Villenoy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison de 85m² située à Villenoy (77124). Cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont une chambre de 12,36m², une de 9,38m² et une de 11,15m². La maison comprend également une salle d'eau de 7,58m².

Le bien est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels, pompe à chaleur, clim reversible, adoucisseur. L'isolation est assurée par des fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un emplacement pour le stationnement.

La localisation est un atout majeur : à proximité de nombreux commerces tels que AUCHAN au saison,le centre Commercial E. Leclerc et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles les plus proches incluent l'École maternelle W.A. Mozart à 8 minutes à pied et le Lycée Pierre de Coubertin à 1 minute en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus Avenue du Parc / École Charles de Gaulle à 5 minutes à pied. La gare de Meaux est également à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Salle à manger (7,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Grenier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier

CENTURY 21 ICM Immobilier

CENTURY 21 ICM Immobilier

27 rue de la Crèche

77100 MEAUX

Afficher le téléphone
01 64 33 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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