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Maison à vendre 5 pièces - 126 m² COSNAC - 19

Ref : 15694

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Cosnac - 19 - LIMOUSIN

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Description

A Cosnac, pavillon de 126 m² sans aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, écoles et à 10 minutes de Brive centre.

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une pièce de jeux ainsi qu'une cave à vin.

De plus deux terrasses et une piscine vous permettront de profiter pleinement de vos extérieurs.

Profitez d'une isolation double vitrage et de combles isolés, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). Le chauffage et l'eau chaude sont aux gaz de ville, et la maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison.

Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité!

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 684 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Couloir (4,9 m²)
- Placard (1 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- Bureau (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Salle de jeux (37,8 m²)
- Cave (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible et gaz mixte
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage , comble

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1910,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Afficher le téléphone

05 55 84 36 25

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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