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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,04 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23107

104 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,04 m2 - Chamalieres - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces en parfait état, idéalement situé dans un environnement calme, à deux pas du Carrefour Europe et de ses nombreux commerces.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir. Ce bien se compose également d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.

Les atouts supplémentaires : de nombreux rangements déjà présents, une cave pour plus de stockage et un garage inclus.

Ne tardez pas, cet appartement combine tranquillité et commodités à proximité immédiate !

Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Espace verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques

À savoir

  • Charges / mois : 71,0 €
  • Taxe foncière : 998 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 853,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20843kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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