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Appartement F4 à louer 4 pièces - 144,06 m² LYON - 69001

Ref : 3248

3 260 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 144,06 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 1, à 5 minutes de la place des Terreaux, 3 quai de la pêcherie, face aux quais de Saône : ce magnifique T4 entièrement refait à neuf et meublé avec soin, composé d'un spacieux séjour d'une soixantaine de mètres carrés, avec vue sur la Saône et Fourvière, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains balnéo avec douche, d'une salle d'eau avec WC, de 3 chambres : une avec 2 petits lits, une avec un grand lit et une aménagée en bureau ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. Toutes les chambres ont de nombreux rangements.
Disponible de suite.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 144,1 m²
Surface habitable : 144,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (57,1 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Rangement (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Ascenseur

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2434,61 €
Loyer de base : 2434,61 € par mois
Complément de loyer : 765,4 €
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 1872,78 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1440,60 €
- Etablissement état des lieux : 432,18 €
Dépôt de garantie : 6400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

8 cours Richard Vitton

69003 LYON

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