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Maison à vendre 7 pièces - 192,38 m2 MOURVILLES HAUTES - 31

Ref : 2775

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 192,38 m2 - Mourvilles Hautes - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

En plein centre de Mourvilles Hautes, située dans le Lauragais, à 30 minutes des portes de TOULOUSE, 20 minutes de Saint -Orens et à 15 minutes de la gare de Villefranche-de-Lauragais, de plusieurs lignes de bus et des écoles, j'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique corps de ferme de plain-pied, rénovée en 2017, sur plus de 5000 m² de terrain divisible et constructible. Avec sa grande terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, son vaste séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette propriété de 185 m² offre tout le confort moderne, y compris une piscine et un garage. Belle opportunité à découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 5 665 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Sejour 2 (16,9 m2)
    • dégagement 1 (5,5 m2)
    • Degagement 3 (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dressing parental (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière + poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : menuiserie et 2018 : toiture Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudières a Fioul par une pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 969 €

À proximité

  • Autoroute : 10 km
  • Ecole : 100 m
  • Commerces : 10 km
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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