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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,35 m2 NANCY - 54

Ref : 368

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,35 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé avenue du Maréchal Juin, juste en face de Nancy Thermal au 1er étage d'un immeuble ancien au caractère unique, ce bien combine élégance et confort avec son parquet en chêne et ses hauts plafonds.

Son emplacement stratégique est idéal pour un investissement saisonnier, attirant les visiteurs des thermes et les curistes.

Vous pourrez profiter également du Parc Sainte Marie à proximité et des nombreux commerces et transports du quartier.

Une cave est vendue avec cet appartement.

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien de caractère dans ce superbe quartier de Nancy.

Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

03 54 00 16 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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