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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m² PARIS - 75016

Ref : 9274

1 430 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
Prix hors honoraires: 1365000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COUP DE COEUR - RUE DECAMPS PROCHE RUE DE LA POMPE - Métro Rue de la Pompe et très nombreux commerces.

Venez découvrir ce magnifique appartement en très bon état de 102m2 Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien (1903) de standing gardienné et très bien entretenu.

Cet appartement exposé Sud-Est /Nord-Ouest traversant sur rue calme et jolie cour à l'arrière se compose d'une galerie d'entrée, un double séjour, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'un w-c séparé.

Appartement entièrement rénové il y a quelques années et très bien entretenu.

Vous serez séduits par son charme de l'ancien mais également la disposition des pièces, sa luminosité, son coté traversant en plus de sa situation géographique.
Deux caves ainsi qu'un débarras sur le palier de l'escalier de service complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus dans l'immeuble mitoyen.

A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle d'eau/WC (7,4 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1903

Équipements

Les plus

Traversant sur rue et cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 425 €
Taxe foncière : 2469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 53
Charges courantes par an : 7400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2023

Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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01 44 05 05 06

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