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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 TOULON - 83

Ref : 1786

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

FARON NORD - Espaces et Nature pour cette Villa traditionnelle de type T5 de 118 m² habitables en R+2 sur terrain clos et boisé de 2200m². Dotée de multiples expositions offrant calme et indépendance, vous pourrez stationner en extérieur ou dans le garage d'environ 25m² situé en RDC. Au 1er étage, accessible par escalier extérieur ou par le chemin d'accès goudronné, vous accéderez à la terrasse surplombant une nature préservée et accéderez à l'entrée de la maison. Vous serez accueilli par un bel espace salon-séjour cheminée de 40m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m² et à l'opposé, offrant un confort de vie, une chambre de 13m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. A l'étage , vous profiterez de 2 chambres de 12 m² dont l'une possède un bureau attenant pouvant être transformé en dressing de 5m² avec fenêtre; Une généreuse salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Ne tardez plus, prenez rendez-vous pour la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Pinède

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets Alu
  • Taxe foncière : 2165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12226kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

04 94 58 58 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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