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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,78 m2 BESANCON - 25

Ref : 6244

83 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27,78 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 AVNIR IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage à Besançon, dans le quartier prisé de La Boucle. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple ou investisseur, ce studio de 28 m² est habitable sans travaux et dispose d'une isolation en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus 8 Septembre à seulement 300 mètres (lignes 10, Ginko Citadelle, L3, L4, L6) et la gare de Besançon à 900 mètres (11 minutes à pied).
Les commodités sont nombreuses : Biocoop à 200 mètres, Monoprix et Naturalia à 400 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour les familles, le Collège Louis et Auguste Lumière est à 100 mètres, et plusieurs parcs comme le Square Saint-Amour à 100 mètres offrent des espaces verts pour se détendre
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 421 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent joyerot EI, agent commercial (RSAC 799543145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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