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Maison à vendre 8 pièces - 180 m² CHASSIERS - 07

Ref : 5915

355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - Chassiers - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Chassiers, venez découvrir cette villa offrant un cadre de vie paisible et agréable sur un terrain joliment arboré de plus de 3000 m² avec vue dominante.
La propriété est équipée d'une piscine de 10x5 mètres qui sera idéale pour vous détendre durant les jours d'été.
Vous retrouverez également de nombreuses terrasses, plus ou moins ombragées ce qui vous permettra de jongler selon vos envies.

La villa dispose quant à elle d'une surface de 180 m² habitables et offre la possibilité de vivre de plain-pied :

- En rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant extrêmement lumineux de 48 m² doté d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert.
Au même niveau : WC indépendant avec lave-mains, buanderie/chaufferie, cellier permettant l'accès au double garage ainsi que 2 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) et la 2nd possédant également une salle d'eau !
- A l'étage, le dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 3 chambres supplémentaires toutes équipées de placards.

N'hésitez pas à nous contacter directement pour tous renseignements complémentaires !

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 3 336 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,7 m²)
- Séjour (48 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Dressing (5 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- cellier (6,9 m²)
- Dégagement (7 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Chambre 5 (10,4 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- garage (34,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel+clim réversible mixte
Eau chaude : Chaudière
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2034 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794,0 € et 2428,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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