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Maison à vendre 7 pièces - 157 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7138

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

GOND PONTOUVRE, charmante maison sur sous sol des années 70 en très bon état général composée en rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine d'été, 3 chambres et salle d'eau, wc. A l'étage, hall d'entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace à vivre, 2 chambres, salle d'eau , wc. Terrasse abritée, piscine, carport voiture, dépendance, jardin clos et arboré. Luminosité, volume, état général, sont les points clés de cette maison. Elle pourra correspondre à une grande famille et / ou avec la possibilité également de louer le rez-de-chaussée.Pour toutes question votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier est à votre disposition au 05.45.900.100, n'attendez plus !

Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine d'ete (13 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation comble + panneaux photovoltaiques + PAC + relève chaudière gaz + clim air / air
  • Taxe foncière : 1619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1609kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468,0 € et 1986,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à GOND PONTOUVRE (16)

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