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Maison à vendre 5 pièces - 165,46 m2 BERNAY - 27

Ref : 1855

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 165,46 m2 - Bernay - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à Anet vous propose à la vente ce magnifique Château à PLASNES à moins de 5 minutes de BERNAY, récemment rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 165 m² de surface habitable, ce petit château spacieux et lumineux est idéal pour une famille.
Vous succomberez à son charme, à ses matériaux utilisés et ses volumes.

Vous pourrez bénéficier en rez-de-chaussée d'une entrée offrant un espace sur un petit salon desservant l'accès au salon, une salle à manger avec sa superbe cheminée d'époque, une cuisine et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un second dressing accolé à cette dernière.

Au second étage, combles non aménagés mais offrant un potentiel supplémentaire !

Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle vous assurent une gestion efficace de votre consommation énergétique.
Ce manoir dispose également d'une dépendance et d'un appentis, offrant un espace de stationnement ou de stockage.

Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez des commerces comme Lidl, E. Leclerc et Spar à quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches, telles que l'École primaire la Pioudière et l'École maternelle Louis Pergaud, sont également facilement accessibles.

Pour vos loisirs, profitez des parcs proches comme le Square Gouas et le Square des Monts, ainsi que des forêts environnantes pour des promenades en pleine nature.

Les transports en commun sont également à votre disposition, avec des lignes de bus desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un manoir alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 3 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (41,8 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (12,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

02 37 43 04 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BERNAY (27)

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