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Maison à vendre 4 pièces - 88,80 m2 ST SERNIN - 07

Ref : 5914

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,80 m2 - St Sernin - 07 - RHONE-ALPES
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Description

Cette maison récente, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, et une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente. La maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un excellent DPE (A), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Le grand garage et l'atelier en sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
Proche de toutes commodités : Centre Commercial E.Leclerc à 2 minutes en voiture, écoles et nombreux commerces à proximité. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint Sernin. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60
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Location Gestion
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