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Maison à vendre 5 pièces - 112 m² BEZIERS - 34

Ref : 5529

294 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Charmante maison à Béziers La Barthe, située dans un quartier calme et prisé. Cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et placard ainsi qu'une salle de bains avec wc à l'étage. Profitez d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et d'une belle vue sur la cathédrale depuis l'étage.

La parcelle de 294 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'un garage et de la climatisation pour un confort optimal.
Chauffage central radiateur et eau chaude : chaudière gaz.
Place de parking supplémentaire devant le garage.
SES ATOUTS : LUMINOSITE - FONCTIONNELLE - CALME
Les commodités sont à portée de main : Lidl à 5 minutes à pied, La Vie Claire et Biocoop à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, comme le Groupe scolaire Nelson Mandela et le Lycée Henri IV, sont également proches.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus "Ancolie" et "Cathares" sont à 3 minutes à pied et desservent les lignes 15 et F. La gare SNCF de Bézi est à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportun rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 294 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine ouverte (45,8 m²)
- placard (0,7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle de bain / WC (6,5 m²)
- Garage (19,2 m²)
- Terrasse (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central clim + radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1967 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport : 25 MN
Plages : 15 MN
Bus : 3MN
Commerces
Autoroute : 5 MN

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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