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Maison à vendre 7 pièces - 197 m² CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 392

2 490 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - Chamonix Mont Blanc - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Chalet neuf de 5 chambres.

Chalet ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en 2023, d'une surface totale de 205 m² dont 190 habitables. Situé dans un secteur paisible de Chamonix avec très peu de constructions aux alentours, il profite d'une vue magnifique sur le Mont-Blanc et le glacier des Bossons.

Il répartit sa surface sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre-dortoir avec 4 lits superposés, d'une salle de bain avec WC, d'un ski-room, d'un sauna avec douche et d'un local technique / buanderie. À l'étage se trouvent la pièce de vie donnant accès à l'espace extérieur et au terrain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre master avec salle de bains avec WC. En comble, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec WC, un toilette séparé, un grenier de rangement et un balcon.
Très belle qualité de rénovation et parfait état. Ce chalet à l'achat à Chamonix a été totalement réhabilité par le constructeur GROSSET JANIN (tout est neuf sauf les murs extérieurs) et siège sur un joli terrain de 1 500 m².
Situation à 5 minutes de voiture du centre piétonnier de Chamonix. L'arrêt de bus menant au centre de Chamonix est à 3 minutes à pied.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez notre agence immobilière pour un rendez-vous !

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée
- Séjour
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 5 (14,5 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Autre (21,5 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe d'habitation : 2800 €
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

117 avenue Ravanel Le Rouge

74400 CHAMONIX MONT BLANC

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04 50 58 05 98

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