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Maison à vendre 7 pièces - 197 m² CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 392

2 600 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - Chamonix Mont Blanc - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Chalet neuf de 5 chambres.

Chalet ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en 2023, d'une surface totale de 205 m² dont 190 habitables. Situé dans un secteur paisible de Chamonix avec très peu de constructions aux alentours, il profite d'une vue magnifique sur le Mont-Blanc et le glacier des Bossons.

Il répartit sa surface sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre-dortoir avec 4 lits superposés, d'une salle de bain avec WC, d'un ski-room, d'un sauna avec douche et d'un local technique / buanderie. À l'étage se trouvent la pièce de vie donnant accès à l'espace extérieur et au terrain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre master avec salle de bains avec WC. En comble, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec WC, un toilette séparé, un grenier de rangement et un balcon.
Très belle qualité de rénovation et parfait état. Ce chalet à l'achat à Chamonix a été totalement réhabilité par le constructeur GROSSET JANIN (tout est neuf sauf les murs extérieurs) et siège sur un joli terrain de 1 500 m².
Situation à 5 minutes de voiture du centre piétonnier de Chamonix. L'arrêt de bus menant au centre de Chamonix est à 3 minutes à pied.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez notre agence immobilière pour un rendez-vous ! New Build 5 Bedroomed chalet
Chalet that has undergone a complete renovation achieved in 2023, with a total surface area of 205 m² including 190 sqm habitable. Located in a peaceful area of Chamonix with very few buildings in the surrounding area, it benefits from a magnificent view of Mont Blanc and the Bossons glacier.

It is spread over 3 levels and is composed on the ground floor of a large entrance, a dormitory room with 4 bunk beds, a bathroom with WC, a ski room, a sauna with a shower and a technical room / laundry room. Upstairs are the living room giving access to the outdoor space and the land, a fitted kitchen open to the living room, a master bedroom with a bathroom with WC. In the attic, you will find 3 bedrooms, a shower room with WC, a separate toilet, a storage attic and a balcony.
Very good quality of renovation and perfect condition. This chalet for sale in Chamonix has been completely renovated by the builder GROSSET JANIN (everything is new except the exterior walls) and is settled on a 1 500 sqm land plot.
Located 5 minutes by car from the pedestrian centre of Chamonix. The bus stop leading to the centre of Chamonix is 3 minutes away on foot.

Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact ou real estate agency !

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 197 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 5 (14,5 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Autre (21,5 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe d'habitation : 2800 €
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

117 avenue Ravanel Le Rouge

74400 CHAMONIX MONT BLANC

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