Maison à vendre 4 pièces - 83,47 m2 SARDENT - 23
Ref : 3357
125 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 115314€
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Description
Située au cœur de Sardent, charmant bourg en Creuse doté de commerces de proximité, cette maison de plain-pied actuellement louée représente une opportunité idéale pour les investisseurs locatifs à la recherche d'un bien alliant rendement et sérénité.
Cette maison, présentée par notre agence Century21 en exclusivité, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, qui saura séduire les locataires en quête d'un cadre chaleureux. 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un cellier complètent les espaces intérieurs.
Un garage attenant ajoute un atout pratique supplémentaire, renforçant l'attrait de ce bien pour une clientèle locative.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m² offre un espace agréable et sécurisé.
Avec un emplacement à environ 12 minutes de GUERET (23) cette maison constitue un bel investissement.
Cette maison, présentée par notre agence Century21 en exclusivité, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, qui saura séduire les locataires en quête d'un cadre chaleureux. 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un cellier complètent les espaces intérieurs.
Un garage attenant ajoute un atout pratique supplémentaire, renforçant l'attrait de ce bien pour une clientèle locative.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m² offre un espace agréable et sécurisé.
Avec un emplacement à environ 12 minutes de GUERET (23) cette maison constitue un bel investissement.
Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
- Surface terrain : 991 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 661 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
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