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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 PONDAURAT - 33

Ref : 10184

244 680 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Pondaurat - 33 - AQUITAINE
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Description

Calme absolu pour cette jolie maison de campagne à rénover sur un terrain attenant de 1.515 m2 et plus de 3 hectares de prairies et deux séchoirs en face.
La maison propose actuellement près de 120 m2 habitables (entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants).
Son grenier aménageable, le garage attenant et une grange sur l'arrière permettent d'envisager de belles possibilités d'agrandissement.
Une vaste dépendance indépendante et un parc à cochon complètent les surfaces utiles du bien.
Le terrain joliment arboré et partiellement clos de haies s'agrémente d'un puits, il est plat et majoritairement orienté plein sud.

Situé en campagne à 20 minutes de LANGON et BAZAS et 10 minutes de LA REOLE (gare SNCF et accès autoroutier A62).

Ce bien vous intéresse (référence 10184)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 33 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine américaine/Séjour (30 m2)
    • salon (26 m2)
    • Chambre 1 (26 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Grange (100 m2)
    • grenier aménageable (80 m2)
    • Garage (25 m2)
    • dépendance (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre autre electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Garage
  • Grenier
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement, mode de chauffage, isolation, électricité, plomberie, sols, décoration ...

À proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Gare : 5 mn
  • Commerces : 10 mn

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à PONDAURAT (33)

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