Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 JALOGNES - 18
133 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Jalognes dans le hameau de Pesselières et son fameux château du XIIème siècle.
Avec ses 103m² habitables et son terrain attenant de 1000m², cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun besoin de travaux.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 44m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec insert, ses deux chambres spacieuses et son salon lumineux avec vue dégagée sur la compagne. Un bureau à l'étage complète le bien.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz complété par un insert, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Un grand garage de 35m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un bûcher et une cave pour entreposer le bois et les crus régionaux.
La maison est parfaitement isolée, assurant une efficacité énergétique maximale et la toiture est en excellente état.
Située à 15 minutes de Sancerre, 25 minutes de Cosne sur Loire (Gare SNCF) et à 2h de Paris Sud via l'A77, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier achat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour-cuisine (44 m2)
- Salon (16 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
- Bureau (11,5 m2)
- Cave (5 m2)
- Garage (34 m2)
- Bucher (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz et insert
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Complète
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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