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Maison à vendre 7 pièces - 189 m² LANNION - 22

Ref : 705

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 189 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

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Description

À vendre à Lannion (22300), cette spacieuse maison de 189 m² est idéale pour une grande famille.
La création d'une ouverture et des travaux de rénovation vous permettront de profiter d'un espace de vie lumineux avec cheminée.
La maison dispose également de 5 grandes chambres une salle d'eau et une salle de bains.
Attenant à la maison un garage de 50 m² environ.
Le jardin de plus de 2000 m² dispose également d'une dépendance.
Les commerces de Saint-Marc sont à moins de 5 minutes en voiture.
Les écoles, comme le Collège Yves Coppens et le Lycée Félix Le Dantec, sont également facilement accessibles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants.
La gare de Lannion se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 346 m²
Surface habitable : 189 m²
Surface terrain : 2 287 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (42,6 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- WC
- Chambre (5,7 m²)
- Chambre (6,3 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Palier (7 m²)
- Couloir haut des escaliers (8,5 m²)
- Arriere cuisine (11,6 m²)
- Rangement (16 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 981 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580,0 € et 6280,0 € pour 2021

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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