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Maison à vendre 5 pièces - 104,10 m2 HURIEL - 03

Ref : 22449

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104,10 m2 - Huriel - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez ce bien exceptionnel à Huriel, un ancien moulin au charme unique, niché sur plus de 2 hectares avec un étang à sec et un petit logement de deux pièces. Cette maison de 104 m², offre une isolation double vitrage et un grenier. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités . Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 27 713 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (16,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville ballon 100 l electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2394,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à HURIEL (03)

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