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Maison à vendre 3 pièces - 63,82 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 3455

161 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 63,82 m2 - Le Grau D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** PAVILLON T3 + JARDIN + GARAGE A 100M DE LA PLAGE SECTEUR GRAU D'AGDE ***

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage du Grau d'Agde et de ses nombreux commerces ouverts à l'année. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier et annuel.
Poussez la porte d'entrée et découvrez à l'étage un séjour-cuisine avec plafond cathédrale et un accès à une terrasse dans son prolongement. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine de plus de 20m² dont 12m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 vous tends les bras, idéal pour un espace salon ou pour une seconde chambre.
Vous cherchez plus d'espace ? Vous trouverez en rez-de-chaussée un studio de près de 16m² avec en son prolongement une véranda et un jardin de plus de 20m².
De plus, pour votre confort, un garage de plus de 18m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Profitez de la proximité de la plage et vivez l'expérience unique du Grau d'Agde au quotidien. Cette opportunité est à ne pas manquer.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Surface terrain : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (12,1 m2)
    • Studio (15,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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