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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16

Ref : 8556

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Paizay Naudouin Embourie - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

A proximité du bourg de Paizay Naudouin, village situé entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette maison ancienne saura vous surprendre. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois, un agréable séjour doté d'un plafond à la française , deux chambres, la salle de bain et le WC. Depuis le premier étage, vous pourrez apprécier un agréable palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu' un grenier en cours de rénovation. Un cellier de 35 m² et un garage sont accessibles depuis la maison. Le jardin donne accès un à second garage munit d'une fosse à vidange.

Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 4 525 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Hall (3,6 m2)
    • Cellier (34,8 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Grenier (32 m2)
    • Garage (76 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel poêle fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage plafond salle à manger refait à neuf
  • Taxe foncière : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21967kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Valérie gantois EI, agent commercial (RSAC 752691410)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10
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